Биография и жизнь известных людей|Профессии |
|
Популярные профессии:
|
Профессии
Все профессии
Девелоперы
ДевелоперыДевелоперами называют предпринимателей, которые создают новые объекты недвижимости, либо осуществляют разработку стратегии развития строительной отрасли. История профессииК середине 20-х гг прошлого столетия появилась насущная необходимость пересмотра подхода к методам строительства, а также пополнения жилого фонда. Данный период признан временем становления девелоперского бизнеса. Общая характеристика профессииФорма предпринимательской деятельности, приносящая прибыль за счёт создания новых объектов коммерческой недвижимости. Различают два основных вида профессии:
Образование девелопераТребуется экономическое (финансовое), либо юридическое образование. Должностные обязанности девелопераРабота девелопера состоит в следующем:
Далее девелопер сдаёт в аренду отдельные офисы или всё здание, либо продаёт его. Основная цель при этом – оправдать все затраты, получить прибыль. Иностранный девелопер может купить площадку, готовую для возведения здания, сооружения. Он должен самостоятельно согласовывать всё, что необходимо для подведения коммуникаций. Требования к девелоперамСпециалист должен прекрасно владеть ситуацией на рынке недвижимости: понимать структуру спроса/предложения, осуществлять анализ факторов влияния, уметь предугадывать вероятные риски. Также необходимы способности маркетолога для того, чтобы поставлять на рынок такие объекты недвижимости, на которые будет спрос. Помимо этого, совершенно невозможно уже представить успешного девелопера, не разбирающегося в технологиях строительства, соответственно, ему нужно иметь определённые инженерные знания и практику. Более того, он ещё должен быть грамотным управленцем, снабженцем, специалистом по рекламе, так как без всего этого здание и не построить, и не продать. Личные качества девелопера
Условия и особенности работыДевелоперы, обыкновенно, являются авторами проекта, придумывают что, как, где возводить. Функции, выполняемые специалистами весьма обширны и включают:
Плюсы и минусы профессииДостоинства:
К недостаткам деятельности относятся:
Актуальность и востребованность профессииУспех любого проекта в полной мере зависит от тех людей, которые работают на итоговую цель на всех этапах. В связи с этим востребованность высококлассных специалистов будет только возрастать. Карьерный рост в профессииНа рост специалиста оказывает влияние множество факторов, поскольку профессия очень специфична. Девелопер может сам нанимать работников, брать на себя максимум ответственности. Основная перспектива – открытие своей компании. Чаще всего, развитие стартует с работы в формате fee-девелопмента. Хорошая работа на крупных инвесторов поможет сделать себе имя. Заработная платаВедение проектов в данной области неразрывно связано с серьёзной ответственностью за успех многомиллионного бизнеса. Профессионалы много, усердно трудятся, что впоследствии полностью компенсируется (если, конечно, проект оказывается успешным). По-настоящему хороших специалистов не так много, потому большие компании обычно предлагают дополнительные бонусы, социальный пакет. Зарплата, как правило, у девелоперов достаточно высокая. Она формируется из двух частей: ставки и бонусов. Ставка определяется заранее, остаётся неизменной в зависимости от проекта. Бонусы рассчитываются из процента и общей стоимости объекта. Профессиональный праздник девелоперовНа данный момент официального праздника у девелоперов нет, но многие компании организуют свои праздники. Знаменитые и известные Девелоперы • Кудрин Виктор Дмитриевич |
Узнайте кто такой
Метеорист — человек, который забавляет публику, испуская газы в музыкальной манере.Упоминания о метеористах встречаются ещё со времён античности, а современные метеористы (например, Mr. Methane)... Интересные профессии
Ипотечный брокер — это специалист, помогающий гражданам с подбором оптимальных условий для получения кредита на приобретение жилья. Сегодня чаще всего этой профессией овладевают риэлторы.Ипот... Случайная профессия
Профессия автослесаря сегодня является востребованной, так как количество автомобилей на дорогах с каждым днем только растет. Автослесарь, как рабочий деятельность которого заключается в устранении по... |
|