Риэлторы

Риелтор (произносится [риэлтэр]) (англ. realtor) — частное лицо или организация, профессионально занятое посредничеством при заключении сделок купли-продажи, аренды коммерческой и жилой недвижимости путем сведения партнеров по сделке и получения комиссионных.

Риэлтор - специалист по сделкам с неджвижимостью.

Риэлтор является посредником между продавцом и покупателем недвижимости. Риэлтор занимается наработкой собственной клиентской базы – поиском новых и поддержкой существующих клиентов, предоставлением им информации о состоянии рынка недвижимости, показом квартир, домов, нежилых помещений потенциальному покупателю, арендатору - съемщику жилья либо арендующему помещение, оказанием помощи в оформлении документов, проверкой документов. Риэлтор может работать как на рынке первичного, так и вторичного жилья.

Обязанности риэлтора: оценка недвижимости, организация купли-продажи, аренды недвижимости.

Задача такого специалиста чтобы каждый участник сделки оказался доволен. Если нужно, агент ездит с клиентом просматривать квартиры, решает вопросы оформления документов. Посещает организации, отличающиеся удивительной неспешностью в вопросах решения дел: такие как ЖЭК, БТИ, опекунский совет, милиция, диспансеры. А если человек собирается приобрести квартиру с помощью ипотеки, то количество документов возрастает просто в геометрической прогрессии. Иногда, для того чтобы найти оптимальный вариант купли-продажи, из большого количества предложений выстраивается сложная цепочка сделок.

В крупных компаниях практикуется разделение должностей по видам операций. Одни агенты занимаются продажами квартир первичного жилого фонда, другие на вторичном рынке жилья, третьи ведают вопросами аренды нежилых помещений.

В профессии риэтора общение занимает основное время. Не умея наладить отношения с людьми, невозможно удачно совершить ни одну сделку. Пройдет время и у риелтора накопится своя клиентская база. И тогда большая часть клиентов будет сама обращаться к нему за помощью.

Жестких требований к образованию риэлтора работодатели, как правило, не предъявляют. Тонкостям работы часто обучают на месте. Риэлтору необходимо иметь навыки общения с людьми, умение слушать, убеждать, расположить к себе. Риэлтор должен обладать такими качествами как стрессоустойчивость, внимательность, ответственность, назойливость, коммуникабельность, исполнительность, честность, активность, энергичность.

Риэлтор – востребованная профессия в области недвижимости. Риэлтор может работать в риэлтерских компаниях, агентствах недвижимости.

Размер заработной платы риэлтора зависит от количества сделок купли-продажи: основную часть его заработка составляет процент от продаж. Риэлтор имеет перспективы карьерного роста до руководителя группы риэлторов, директора риэлторской компании. Опытный риэлтор имеет возможность организовать собственное агентство недвижимости.

•   Биографии великих и знаменитых людей